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Publicado: 19-09-2024Si estás considerando invertir en España y obtener la residencia a través de la Golden Visa, ahora es el momento perfecto para hacerlo. El Gobierno español ha anunciado una posible reforma que podría eliminar la opción de obtener este valioso permiso a través de la compra de inmuebles. Esta modificación podría reducir drásticamente las oportunidades de inversión y los beneficios migratorios que actualmente disfrutan miles de extranjeros.
En Gentile Law, sabemos que estos cambios crean incertidumbre, pero también presentan una oportunidad única para los inversores que deseen asegurar su Golden Visa antes de que las nuevas normativas entren en vigor, en caso de ser aprobadas. Si estás pensando en aprovechar esta oportunidad, nuestro equipo de abogados expertos en derecho migratorio está aquí para ofrecer asesoramiento y asistencia en cada paso del proceso, asegurando una solicitud rápida y exitosa.
Considerando que actualmente el Congreso de los Diputados está evaluando la posible eliminación de la Golden Visa de España, el tiempo es clave.
En este artículo, desde el Departamento de Derecho Migratorio de Gentile Law, analizamos en detalle lo que este cambio legislativo significa, su impacto potencial y qué opciones tienen los inversores extranjeros ante este escenario.
La Golden Visa es un permiso de residencia que se otorga a ciudadanos extranjeros no pertenecientes a la Unión Europea, Espacio Económico Europeo o Suiza, que realicen una inversión en España. Introducida por la Ley 14/2013, esta visa ha sido desde su creación una de las formas más atractivas para obtener residencia legal en España a través de la inversión.
El programa ofrece múltiples beneficios, entre los que destacan el derecho a residir, trabajar y estudiar en España, además de la libertad de movimiento por el espacio Schengen. También permite la posibilidad de prorrogar la residencia de manera indefinida, facilitar la reagrupación familiar y, eventualmente, acceder a la nacionalidad española por residencia. Todo ello con un proceso ágil y simplificado que, hasta el momento, ha permitido la entrada de miles de inversores a España.
Para muchos inversores, los beneficios de la Golden Visa han sido innegables. Entre sus principales ventajas se encuentran:
Además, los inversores pueden extender estos derechos a sus familiares, incluyendo cónyuges, hijos económicamente dependientes y padres mayores de 65 años también económicamente dependientes.
El anuncio más reciente por parte del presidente Pedro Sánchez propone eliminar la posibilidad de obtener la Golden Visa a través de inversiones inmobiliarias, es decir, mediante la adquisición de propiedades en España por un valor igual o superior a 500.000 euros. Este tipo de inversión ha sido, desde 2013, la vía más utilizada por los extranjeros para acceder a este premiso, representando un 96,18% del total de las Golden Visas concedidas.
Esta propuesta, que aún debe pasar por el Congreso de los Diputados, de ser aprobada, representaría un cambio drástico en el régimen migratorio de España y en su política de atracción de capital extranjero. Inversiones en propiedades de lujo en lugares como Madrid, Barcelona y la Costa del Sol han sido el motor de muchas transacciones inmobiliarias en los últimos años, y la eliminación de este incentivo podría desincentivar la inversión en el sector.
La eliminación de la Golden Visa por inversión inmobiliaria podría tener repercusiones significativa. Por un lado, afectaría directamente a inversores de países como China, Rusia, Estados Unidos y México, quienes han sido los principales beneficiarios de este programa. Por otro lado, podría reducir el volumen de inversión extranjera en el sector inmobiliario español, que ha alcanzado cifras millonarias en la última década.
Además, si bien se mantendrían otras vías para obtener la Golden Visa, como la compra de acciones de empresas españolas o la inversión en deuda pública, es probable que estas alternativas no tengan el mismo atractivo o alcance que la inversión inmobiliaria, limitando las opciones para quienes buscan establecerse en España a través de este tipo de inversiones.
A pesar del anuncio del gobierno, todavía es posible solicitar la Golden Visa a través de una inversión inmobiliaria. Los cambios propuestos aún no han sido aprobados por el Congreso, por lo que los inversores interesados en aprovechar esta oportunidad tienen una ventana de tiempo para realizar sus solicitudes.
Sin embargo, ante la incertidumbre sobre cuándo se implementarán los cambios, es altamente recomendable que los interesados actúen con rapidez. La tramitación sigue su curso habitual y, de ser aprobada, una reforma legislativa de esta magnitud podría entrar en vigor sin un largo periodo de transición, lo que podría dificultar nuevas solicitudes bajo el régimen actual.
Actualmente, los inversores extranjeros pueden solicitar la Golden Visa por dos vías principales:
En ambos casos, el proceso de solicitud es ágil y eficiente, y permite a los solicitantes y sus familias establecerse en España rápidamente.
La Golden Visa ha sido, sin lugar a dudas, uno de los instrumentos más eficaces de España para atraer inversión extranjera y talento a lo largo de los últimos años. No obstante, las reformas propuestas por el Gobierno, que buscan eliminar la vía inmobiliaria como opción de inversión, podrían cambiar radicalmente el panorama de la inmigración en el país.
Desde Gentile Law, nuestro equipo de abogados expertos en derecho migratorio está al tanto de estos cambios y ofrece asesoramiento personalizado para inversores extranjeros que deseen aprovechar las oportunidades actuales o preparase para las futuras reformas. Si tienes dudas o necesitas más información sobre cómo te puede afectar la retirada de la Golden Visa, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a navegar en este nuevo contexto jurídico.